В ГБР расследуют обстоятельства появления на в Одессе на Французском бульваре жилкомплекса Kandinsky Odessa Residence вместо оговоренного курортно-развлекательного центра. Об этом сообщает издание «Наши гроши».
По данным следствия, участок площадью 3,44 га на Французском бульваре, 63/65, используется не по целевому назначению — под видом курортно-оздоровительного комплекса там строятся четыре жилых 21-этажки. О том, что Kandinsky Odessa Residence — жилой, а не гостиничный комплекс, говорится и на его официальном сайте, хотя по документам там возводится курортно-оздоровительный центр для детей с родителями.
Арендаторами участка является ООО «Фэйм групп», ООО «Транс океан тур» и ООО «Аверс», эти же фирмы вместе с ООО «Одессаинвестстрой» являются и официальными заказчиками строительства. В ходе допроса директор ООО «Одессаинвестстрой» Александр Бочков заявлял, что объект строят в соответствии с проектной документацией, но отказался ее продемонстрировать, а также рассказать о продаже квартир в ЖК, которые уже продаются через ООО «КУА АПФ «Дализ-Финанс», ООО «КУА «Портофино», ОАО «ЗНВКИФ «Эверест», АО «ЗНВКИФ «Феу-Финанс», АО «ЗНВКИФ «Базовый актив», АО «ЗНВКИФ «Инвестиционный актив» и АО «ЗНВКИФ «Княгиня Ярославна».
На данный момент следствие занято изучением соответствующей документации ООО «Одессаинвестбуд».
Стоит также отметить, что за строительством в историческом ареале Одессы стоят застройщики Андрей Вавриш и Дмитрий Исаенко. Изначально там находился государственный санаторий «Магнолия», но в 2011 году его передали ООО «Аверс» Константина Ткача и Геннадия Беседовского, и подконтрольные им «Фэйм Групп» и «Транс Океан Тур». В том же году Одесский горсовет передал этим трем компаниям 3,44 га земли под санаторием в аренду на 49 лет для его обслуживания.
К 2014 году санаторий фактически уничтожили и расчистили место под новое строительство, а в горсовете Одессы, несмотря на то, что земля отдавалась в аренду для содержания санатория, а не для его строительства, в начале 2015 года выдали градостроительные условия и ограничения на застройку участка. В мэрии разрешили возвести на этом месте новый курортно-оздоровительный комплекс из четырех корпусов, одноэтажного паркинга и лечебно-диагностических помещений.
В мае 2017 года для строительства нашелся инвестор — ООО «Одессаинвестстрой», после этого сразу же сделали экспертизу проекта нового курортного комплекса и получили разрешение на его строительство, но вместо корпусов санатория на Французском бульваре начали строить жилые дома. По факту незаконных действия чиновников мэрии с сентября 2017 года ведется следствие.
Строительством ЖК Kandinsky Odessa Residence по факту занимаются девелоперские компании SAGA Development, Perfect Group и Citex Development. Владельцем SAGA Development является бывший замдиректора департамента градостроительства КГГА Андрей Вавриш, друг руководителя Офиса президента Андрея Богдана, а Perfect Group связывают с известным застройщиком Дмитрием Исаенко, экс-чиновником Минобороны и Минрегиона, который прошел в новую Верховную Раду по спискам «Оппозиционного платформы — За жизнь» Виктора Медведчука.
Основателем официального инвестора строительства ООО «Одесаинвестбуд» было ООО «Спецстройинвест-17» из группы компании Perfect Group, а сейчас учредителями является компания «Спецмехбуд 21», Константин Барский, ООО «Гелинен» и кипрская компания Melonasa Holdings Ltd.
ООО «Спецмехбуд 21» также входит в группу Perfect Group, а одним из учредителей ООО «Гелинен» является Алексей Заика, который также руководит ООО «Андреевская», учредителем которого значится инвестфонд «Эверест», возглавляемый юристом Вавриша Дмитрием Овсием.