Цілісний майновий комплекс колишнього держпідприємства «Нефон», до складу якого входить дитячий оздоровчий табір «Казковий» у курортній зоні Одеси, на вулиці Костанді, повернули державі. Як пише “Думська”, нещодавно набуло чинності рішення господарського суду регіону, яке задовольнило позов правоохоронців до ТОВ «Мрія-2».
Ця фірма орендувала майно «Нефона» з 2004 року. Без згоди орендодавця, регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській і Миколаївській областях, вона передала частину приміщень у суборенду.
Крім того, орендар несвоєчасно вносив орендну плату, використовував об’єкти не за цільовим призначенням і не забезпечив їх збереження. Йдеться про заходи щодо запобігання пошкодженню та псуванню майна, дотримання норм протипожежної безпеки, уточнюють у прокуратурі. Також не забезпечувалося постійне страхування орендованого майна.
У 2023 році заступник керівника Малиновської окружної прокуратури Одеси звернувся до госпсуду з позовом про розірвання договору оренди та повернення комплексу державі.
22 лютого 2024 року заяву задовольнили. У травні Південно-західний апеляційний господарський суд залишив рішення першої інстанції без змін, і воно набуло чинності. Наразі прокуратура робить кроки щодо виконання судового рішення. Управляти нерухомістю буде Фонд державного майна.
Побутове підприємство «Нефон» зареєстровано на вулиці Героїв Крут в Одесі. Його заснувала державна будівельна корпорація «Укрбуд». Майновий комплекс ДП складається з п’ятиповерхової та одноповерхової адмінбудівель, а також дитячого оздоровчого табору «Казковий» на Костанді. Площа всієї нерухомості — 7238 кв. м., вартість — понад 200 млн грн.
19 липня 2004 року регіональне відділення Фонду держмайна передало комплекс «Нефона» разом із дитячим табором в оренду компанії «Мрія-2», причому оцінили його тоді в доволі скромні 4 млн грн (1 млн доларів за тодішнім курсом). Орендну плату встановили в розмірі… 4,2 тис. гривень на місяць і не індексували.
При цьому платила компанія нерегулярно, періодично накопичувала борги. У 2022 році взагалі перестала перераховувати гроші і до травня 2023-го заборгувала державі 153 тис. грн. Це і стало підставою для подання позову. Згодом орендар заборгованість погасив і відповідну вимогу з позову виключили, залишивши головне — повернути власність.
Ще одне порушення пов’язане з передачею частин комплексу в суборенду цілій низці суб’єктів — Національному центру управління та випробування космічних засобів (за 1 грн на місяць), якимось фізособам-підприємцям і ТОВ «Керуюча компанія «Житлофонд». В адмінбудівлі «Нефона» на Героїв Крут розмістився магазин «Двері.Вікна.Меблі», курси англійської мови, арт-студія і перукарня. У «Казковому» організували незаконний гуртожиток, здаючи кімнати по 3900 грн на місяць. На даху спального корпусу без дозволу встановили вишку «Київстару».
Влітку табір, як і раніше, приймав дітей — 800 грн на добу за людину, причому гроші нібито йшли космічному центру (який знімав об’єкт за гривню на місяць).
Орендарі табору планували приватизувати об’єкти «Нефона». Головною їхньою метою була земля дитячого табору на Костанді (4 гектари). ТОВ «Мрія-2» зареєстрована 8 квітня 2004 року в Одесі. Зараз у неї чотири засновники. 50% капіталу належить Олександру Радулову, рідному брату заступника начальника обласної військової адміністрації Дмитра Радулова.
Ще 48,55% статутного капіталу «Мрії» — у кадрового дипломата Олександра Шинко, який був секретарем посольства України в Киргизькій Республіці; 1,03% — у колишньої директорки табору «Казковий» Марини Посьовкіної, 0,42% — у підприємиці Анни Юзової.
До листопада 2021 року серед засновників фігурував бізнесмен Олександр Білий, який, крім іншого, очолює на посаді верховного отамана організацію «Міжнародний комітет всеукраїнського козацтва». Нині він значиться кінцевим бенефіціаром фірми з прямим вирішальним впливом.
До 2018 року єдиним засновником була Сабіна Соколова — невістка останнього директора і ліквідатора ДП «Нефон» Лариси Соколової. Її чоловік Андрій — ексінженер держпідприємства. Крім того, він тривалий час очолював «Мрію-2», перебуває в козацькій організації Білого, а загалом це син Володимира Соколова, який за часів Гурвіца керував муніципальним управлінням інженерного захисту та розвитку узбережжя.
У 2019 році Соколов став керівником Причорноморського відділу регіонального розвитку Національного центру управління та випробувань космічних засобів — того самого, який за 1 грн на місяць взяв у суборенду найпривабливіші в бізнес-плані приміщення «Нефона».
Також Андрій Соколов очолює ревізійну комісію громадської спілки «Об’єднання інноваційно-космічних кластерів», президентом якої є сам Сергій Тарута, великий бізнесмен із тих, кого називають «олігархами», а також політик, екс-нардеп і екс-губернатор Донецької області.
