Фонд гарантування вкладів у ході аукціону з продажу столичного офісу збанкрутілого банку «Аркада» визначив переможцем компанію ексміністра Миколи Злочевського, який і раніше робив спроби прибрати майно «Аркади». Про це пише «Дзеркало тижня».
Це була вже 27-ма спроба продати офісний центр площею у 14 тисяч квадратних метрів та земельною ділянкою 50 соток у центрі Києва, поруч з верхнім виходом станції метро «Хрещатик» та неподалік від Кабміну і Офісу президента. Але жодна з них не була вдалою, оскільки за об’єктом тягнувся шлейф судових спорів та було відомо про інтерес Злочевського до об’єкту.
Аукціон на майданчику ProZorro.Продажі виграло ТОВ «Системойлінженерінг» з ціною 351 млн гривень, що відповідає 700 доларів за кв. м. При цьому очікувана вартість мала бути 971 млн гривень. Навіть зараз квадратний метр у недобудованому «Аркадою» ж панельному ЖК на узбіччі Харківського масиву й досі, за відсутності попиту та власне забудовника, коштує майже 2 тис. доларів. А комерційна нерухомість у центрі зараз, хоча ринку й немає, не обходиться дешевше 3,5 тис. доларів за метр.
«Сістемойлінженерінг» належить кіпрській фірмі Diloretio Holdings, яка, належить іншим кіпрським конторам — «Сермінара Лімітед» і «Гласімо Лімітед» доньок відомого газодобувника Миколи Злочевського. Кінцевою бенефіціаркою першої компанії є Каріна, а другої — Анна . На доньок Злочевський раніше переписав і 13 добувних компаній з Burisma Group. Зараз він в ОАЕ переховується від розшуку по кримінальним справам НАБУ.
Банк «Аркада» було визнано неплатоспроможнім улітку 2020 року, а його майно опинилося у Фонді гарантування вкладів, який уповноважений його продати, аби компенсувати завдані збитки. Будівля на Ольгинській, головний актив банку (десь 30% від усього його капіталу), до фонду потрапила не одразу. Напередодні ліквідації з банку її вивели (як заставу за кредитом), переоформивши права власності на Олега Неліна, який, своєю чергою, передав будівлю в іпотеку Тарасові Будейному. Обидва пов’язані зі Злочевським – є менеджерами його компаній.
Відтак офіс не могли продати на звичайних аукціонах з підвищенням ціни і зрештою провели «голландський» аукціон, да навпаки ціна знижується від стартової.
Стартова ціна була 971 млн гривень. «Системойлінженерінг» виграв з пропозицією 351 млн гривень. Також були два конкуренти, що запропонували ще менші суми – ТОВ «Інтер вей капітал» (342 млн гривень) та ТОВ «Фінансова компанія «Монблан фінанс» (302 млн гривень).
Власником фірми «Інтер вей капітал» є АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Генезис капітал». Його бенефіціарами є Василь і Євген Астіони. Це сини колишнього керівника київського УБОП генерала міліції Миколи Астіона. Василь Астіон очолює Dnipro Agro Group, що веде бізнес у Дніпропетровській області.
За даними ЗМІ, Василь є давнім другом Андрія Смирнова, який до призначення в Офіс президента був депутатом Дніпропетровської облради та адвокатом дніпропетровського авторитета Михайла Кошляка. Також Смирнов декларував, що у 2019 році він взяв у борг 9,8 млн грн у матері Василя – Ольги Астіон. Кінцевим власником ФК «Монблан фінанс» є Владислава Борздова, раніше у схемі власності фірми фігурували куратор компанії Kvadra Assistance Роман Крівець, Юлія Кім та Сергій Штойко.