Застройщика ЖК «Софиевская Сфера» в Софиевской Борщаговке Киевской области освободили от уголовной ответственности по факту уклонения от уплаты налогов и закрыл производство. Об этом редакция 368.media узнала из приговора Киево-Святошинского райсуда по ч. 2 ст. 212 УК.
Гражданин Азербайджана в период 2015-2018 годов занимался хозяйственной деятельностью без регистрации в органах ГНС как физлицо-предприниматель, а именно: осуществил строительство многоэтажных жилых домов в селе, находящихся на территории ЖК «Софиевская Сфера».
Застройщик продал квартиры покупателям, в результате чего получил прибыль, с которой должен был выплатить налоги в бюджет.
Установлено, что за указанный период от реализации квартир и нежилых помещений он получил доход на общую сумму 58,7 млн гривен, в том числе: за 2015 год на общую сумму 14,07 млн гривен, за 2016 год на общую сумму 25,18 млн гривен, за 2017 год на общую сумму 14,8 млн гривен, за 2018 год на общую сумму 4,5 млн гривен.
Кроме того, за период 2015-2018 годов при строительстве вышеуказанных многоэтажных домов предприниматель понес расходы на 39,3 млн гривен.
Таким образом, по результатам проведения финансово-хозяйственной деятельности операций по продаже недвижимого имущества получено чистый доход на общую сумму 19,4 млн гривен, из которых застройщик должен был уплатить налог.
Обвиняемый осуществлял систематическую продажу недвижимости путем нотариального удостоверения договоров купли-продажи без государственной регистрации, как субъекта предпринимательской деятельности.
Полученный им доход от реализации недвижимого имущества подлежит налогообложению в соответствии со статьей Налогового кодекса. Ставка налога составляет 18% базы налогообложения относительно доходов, начисленных (выплаченных) в том числе, но не исключено в форме: заработной платы, других поощрительных и компенсационных выплат или других выплат и вознаграждений, которые начисляются (выплачиваются, предоставляются) плательщику в связи с трудовыми отношениями и гражданско-правовым договорам.
Вышеуказанные нарушения повлияли на неуплату частным застройщиком военного сбора. В общем за период 2015-2018 годов обвиняемый не уплатил в бюджет налог с доходов физических лиц и военный сбор на сумму 4,39 млн гривен.
Суд освободил застройщика от уголовной ответственности и закрыл производство в связи с тем, что предприниматель полностью возместил нанесенный государству ущерб и штрафные санкции.
Отмечается, что застройщиком указанного жилого комплекса является ООО «Сфера Житлобуд». Учредителями компании являются Асадов Мехрали (95 %) и Алиев Хикмет (5%). Ранее среди учредителей числился Наджафов Азер. В этой компании до избрания нардепом от «Слуги народа» должность заместителя гендиректора занимал Александр Горобец.
