Хозяйственный суд Киева решил взыскать 5,5 млн гривен с ООО «Выставочный центр-музей художника Ивана Марчука». Об этом редакция 368.media узнала из материалов производства.
Иск подал Киевский городской совет, указывая, что предприятие не выполняет условия договора аренды земельного участка в части арендной платы. Речь идет о 0,65 га земли с целевым назначением для строительства, эксплуатации и обслуживания многофункционального культурного центра «Музей художника Ивана Марчука» на Андреевском спуске.
С 2016 по 2019 год арендатор оплатил участок только 35 тыс. гривен. В связи с этим Киевский городской совет насчитал 4,8 млн гривен долга по аренде, а также 3% годовых и инфляционные потери.
Ответчик возражал против иска, указывая, что невыполнение обязательств по договору вызвано действиями других лиц, в частности, Киевского горсовета и Министерства культуры, а его собственная вина отсутствует.
Также были предоставлены доказательства длительного несогласия проектной документации, невыполнение Киевсоветом и Министерством культуры задекларированных намерений относительно участия в создании музея. Однако суд считает, что это не может служить основанием для невыполнения условий договора аренды земельного участка. Представитель музея просил о применении сроков давности к требованиям 2016 года, но суд отказал.
Суд обратил внимание на неоднократные обращения арендатора по уменьшению арендной платы, в частности, в связи с невозможностью начать строительство музейного комплекса, длительным согласованием разрешительной документации, ростом стоимости работ и тому подобное. По мнению суда, это свидетельствует о прерывании сроков исковой давности и невозможности применения последствий ее истечения.
Суд установил, что арендатор совершал необходимые действия по строительству на арендованном участке многофункционального культурного центра «Музей художника Ивана Марчука», но по независящим от него причинам, связанным, в частности, с длительным согласованием разрешительной документации, ростом цен на работы и материалы, сложным финансовым состоянием и неблагоприятной экономической ситуацией, отсутствием поддержки со стороны органов государственной власти и местного самоуправления, не смог выполнить свои обязательства по Договору об уплате арендных платежей.
Учитывая указанные факты суд уменьшил на 50% инфляционные начисления и проценты. В результате, взымается 4,8 млн гривен задолженности арендной платы, 472 тыс. гривен инфляционных потерь и 126 тыс. гривен 3% годовых и 90 тыс. гривен судебного сбора.
Учредителями ООО «Выставочный центр-музей художника Ивана Марчука» является 84-летний Иван Марчук (1%) и «Благотворительный фонд художника Ивана Марчука» (99%). Руководителем ООО «Выставочный центр-музей художника Ивана Марчука» является Михаил Поживанов, который был народным депутатом 2,4,5 и 6 созывов.