Полиция Днепропетровской области расследует кражу здания магазина в центре Днепра по поддельным документам.
Речь идет о здании магазина, стоимость которого владельцы оценивают примерно в 6 млн гривен. Однако настоящей ценностью является 3,6 сотки коммунальной земли, которая стоит в десятки раз дороже.
Зданием магазина период с 1996 года владеет ОАО «Ревень» на основании приказа ФГИ о завершении приватизации общества. Владелицей магазина «Ревень» является Валентина Догорян из Днепра. Здание магазина сдавали в аренду. По словам Догорян, в конце октября этого года ей позвонил арендатор и сообщил, что в реестре прав здание уже имеет других владельцев.
В сентябре 2019 года регистратор КП «Юридическая регистрация недвижимости и бизнеса» Юрий Гладков сменил владельца здания магазина с ОАО «Ревень» на жителя Донецкой области Владимира Волкова. Договор купли-продажи якобы заверила Днепровский нотариус Валентина Лозенко. Однако нотариус говорит, что указанный договор не заверяла, более того — даже не получала нотариального бланка, на котором он был.
При этом, нотариальный бланк семь лет назад получил днепровский нотариус Сергей Калинович. Последний уверяет, что использовал этот бланк для совсем другой сделки с другими сторонами.
По данным Агентства по развитию инфраструктуры фондового рынка, директором акционерного общества «Ревень» на момент заключения договора был Леонид Догорян. Регистратор, который сменил владельца магазина, получил диплом адвоката в 2016 году, был замначальника отдела в следственном управлении Нацполиции в Днепропетровской области. Также Гладков фигурирует как регистратор днепровского филиала КП «Регистрация недвижимости».
В июле 2019 года теруправление юстиции Днепропетровской области заблокировало Гладкова в реестре прав, удовлетворив жалобу других лиц на его регистрационные действия. Экс-следователя исключили из реестров с 15 июля по 15 сентября 2019 года. Несмотря на это, Днепропетровский окружной суд вернул Гладкова в реестры. В этом же суде в июне 2019 работала секретарем судебного заседания дочь Гладкова Анастасия, а судьей, которая удовлетворила заявление Гладкова об обеспечении иска, была Светлана Николайчук.
Кроме того, в сентябре 2019 года новый владелец здания магазина Волков выставил эту недвижимость на торги на товарной бирже «Сичеславская. Правовая». Сайт биржи не похож на рабочий, на нем нет информации о подобных торгах. Биржа и регистрационное КП «Юридическая регистрация недвижимости и бизнеса», через которое отобрали здание магазина, зарегистрированы в Днепре по одному адресу.
Здание магазина на бирже купило созданное за месяц до торгов ООО «Руксус». Свидетельство члена биржи «Руксус» получило на одни сутки. Право собственности за ООО снова зарегистрировал бывший следователь Гладков.
Отмечается, что в ноябре 2019 года ОАО «Ревень» утратило право пользования землей под магазином. Судья Элеонора Женеску приняла на рассмотрение дело о краже магазина в октябре текущего года и сразу назначила упрощенную процедуру без вызова сторон.
Сейчас владельцем здания магазина в реестре прав значится ООО «Руксус». Компания записана уже на другого владельца — Вячеслава Ларченко.
Настоящие владельцы имущества через суд добились запрета любым лицам, кроме директора ОАО «Ревень», продавать эту недвижимость.