На Київщині вже декілька років йдуть судові засідання у двох пов’язаних спрвах щодо щодо підробки документів, завдяки яким група з семи шахраїв незаконно заволоділа десятками земельних ділянок біля Дніпра поблизу столиці, а також кількома квартирами і приватними будинками.
Про це повідомляє міжнародне детективне бюро Absolution.
Провадження № 12025110000000140 та 42021112200000069 розглядають Святошинський і Броварський суди. Як стало відомо з матеріалів судових засідань, в організовану злочинну группу входила Юлія Шевцова з Алчевська – колишня дружина прокурора Новобаварської окружної прокуратури Харкова Олександра Шевцова (також родом з Алчевська). Вони розірвали шлюб у липні 2022 року, коли пані Шевцова вже знаходилась під слідством. За деклараціями вказано, що станом на 2026 рік вона проживає разом із старшим інспектором сектору ювенальної превенції відділу превенції Кременчуцького ГУНП Олександром Малишевським.
Серед її поплічників: двоє співробітників ТЦК. Владислав Галущенко, який до 2024 року обіймав посаду головного водія відділення забезпечення Вознесенського районного ТЦК, та Вадим Таран, який до 2025 року служив у Кіровоградському обласному ТЦК.
Крім цього в угрупуванні приймав участь засновник ОК “Садово-городнє товариство “Сокіл ДСК” з села Тетерівка Житомирської області Валерій Єлісєєв. Ще одна фігурантка Наталія Даровська працювала на кладовищі в Умані. А щодо її спільника Василя Андрєєва взагалі немає відомостей про місце його роботи.
За даними слідства, однією з учасників злочинної групи була держреєстратор, яка підробляла довіреності та договори купівлі-продажу нерухомості. Щоб заплутати сліди, підроблені бланки у багатьох випадках оформлювалися заднім числом – нібито земельні угоди укладались у Криму протягом 2009-2012 років.
Станом на 2019 рік один з учасників махінації вже “володів” 23 ділянками на території Сеньківської сільради Бориспільського району Київщини (кадастрові номери деяких з них: 3220886700:09:002:0197, 3220886700:09:002:0198, 3220886700:09:002:0212, 3220886700:09:002:0296, 3220886700:09:002:0297).
Так само чином фігуранти незаконно заволоділи 11 ділянками на території Вишенківської сільради Бориспільського району (кадастрові номери 3220881300:04:001:3484, 3220881300:04:001:3485, 3220881300:04:001:3486, 3220881300:04:001:3487, 3220881300:04:001:3507, 3220881300:04:001:3508, 3220881300:04:001:3509, 3220881300:04:001:3510, 3220881300:04:001:3511, 3220881300:04:001:3512, 3220881300:04:001:3513). Деякі з цих ділянок знаходяться безпосередньо на березі Дніпра.
Графологічна експертиза довела, що усі 23 договори про надання дозволу на розробку проекту землеустрою на території Сеньківської сільради від були написані однією рукою. Всі ці документи начебто були оформлені у 2010 році. У 2020 році “господарі” земельних ділянок так само масово підписували довіреності на учасників схеми, по яким ті в подальшому продавали землю.
Більшість цих підставних землевласників були опитані у суді. Жоден з них ніколи не звертався з приводу отримання земельного участку у Київській області. Підставні особи, паспортні дані і підписи яких значились у цих фіктивних документах здебільшого були людьми низького соціального статусу чи особами, що вели антигромадський спосіб життя.
Наприклад, однією з таких осіб був паркувальник з Троєщини, який разом зі знайомив отримав по 200 доларів за підпис документів у нотаріуса і обіцянку, що нікому про це не розповідатимуть. Ще один підписант – чоловік, який у 2007-2008 році працював водієм у одного з фігурантів справи. За свій підпис під довіреністю на розпорядження земельною ділянкою він отримав 1500 грн.
Але траплялись і випадки, коли “підписанти” взагалі не приймали участі у оформлені підроблених документів й нічого не знали про оборудку. Наприклад, колишньою власницею одного з участків значилась 80-річна жінка – інвалід першої групи з Болградського району Одеської області.
У 2021 році шахраїв зацікавила нерухомість нерухомість у столиці а також у Бучанський районі. 21 липня вони незаконно заволоділи квартирою у Києві площею 39 кв м, колишній господар якої помер. Для цього вони підробили договір купівлі-продажу, який померлий чоловік нібито підписав ще у листопаді 2011 року. Документ нібито був оформлений у приватного нотаріусу з Бучанського міського нотаріального округу.
Слідством було встановлено, що господар жив у цій квартирі до своєї смерті у 2020 році. Брат померлого свідчив, що добре спілкувався з родичем тому б дізнався, якби той вирішив продавати свою нерухомість. Пізніше експертиза довела, що нотаріальний бланк є підробкою, яка не відповідає аналогічним документам.
Не пізніше 15 вересня 2021 року у двох організаторів афери виник задум незаконно заволодіти земельною ділянкою у селі Софіївка-Борщагівка Бучанського району (кадастровий номер 3222486201:01:021:0023). Для цього вони залучили до справи ще кількох осіб. Один із них дістав підроблений бланк купівлі-продажу ділянки, який нібито був укладений 24 липня 2012 року і засвідчений підписом нотаріуса Київського міського нотаріального округу. Пізніше з’ясувалося, що нотаріальний бланк насправді отримувала приватна нотаріуска, яка працювала у Новій Каховці.
Надалі один з учасників схеми надав цю фальшивку держреєстратору виконкому Ржищівської міськради та зареєстрував право власності на землю. Таким чином, учасники махінації незаконно заволоділи нерухомістю вартістю 2 млн 348 тис. грн.
8 жовтня новоспечений «власник» землі оформив довіреність, передавши право розпоряджатися ділянкою своєму спільнику. Той, своєю чергою, виставив її на продаж на маркетплейсі OLX.
У вересні 2021 року законна власниця землі дізналася про те, що ділянка нібито їй більше не належить, і виявила оголошення про її продаж на OLX. Звернувшись до правоохоронних органів, вона домоглася арешту землі. Після цього жінка зв’язалася з новими «власниками» землі, пояснивши їм, що спроба незаконно заволодіти її майном у них провалилася. Цікаво, що один з учасників схеми намагався переконати господарку в тому, що «з ділянкою все гаразд».
Приблизно у той же час, шахраї таким же чином привласнили собі ще один земельний участок Бучанському районі (3222486201:01:021:0023) площею 0,1284 га і вартістю 160 тис. грн, знову ж таки, використовуючи підроблений бланк купівлі-продажу, який начебто був оформлений 24 липня 2012 року нотаріусом Київського міського нотаріального округу. 28 вересня 2021 року суд постановив накласти арешт на цю ділянку.
Пізніше вказана у фальшивці нотареса свідчила, що цей акт нею не підписувався та не посвідчувався. Слідству стало відомо, що нотаріальний бланк, який використовувався для легалізації оборудки, знову ж таки належав нотаріусу з Нової Каховки. Законна господарка цієї землі у лютому 2023 року свідчила, що фактично не могла продати землю 24 липня 2012 року, адже набула право власності над цією ділянкою лише у листопаді того ж року. Оголошення про продаж свого майна вона також знайшла на OLX. Новим власником цієї ділянки фігурувала вище згадувана пенсіонерка з Одеської області, яка надала суду свідчення про те, що нічого не знала про свою участь в оборудці.
Ще один епізод справи – 22 липня 2021 року шахраї незаконно заволоділи житловим будинком у Київській області площею 55,7 кв м, господар якого помер. Для цього вони знову ж таки використовували підставний договір купівлі-продажу, начебто оформлений у 2012 році. Графологічна експертиза довела, що учасники схеми підробили підпис колишнього господаря на цьому документі. Оформлений нотаріальний бланк виявився підробкою, яка не відповідає встановленим стандартам.
Пізніше дім продали, використовуючи бланк приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу. Цього разу він був справжнім, але експертиза довела що раніше на ньому були записані інші дані, які потім були затерті і замінені.
Не пізніше ніж 6 вересня 2022 року, шахраї вирішили заволодіти також квартирою площею 66,9 кв м у Києві. Власник квартири помер, про що знали двоє учасників махінації.
Один із них дістав чужий паспорт, у який вклеїв свою фотографію. Використовуючи підроблений документ, фігуранти отримали підроблений нотаріальний бланк договору купівлі-продажу, начебто оформлений приватним нотаріусом Кіровського районного нотаріального округу Криму 9 вересня 2012 року, за яким новий «власник» квартири нібито отримав її у власність. 6 вересня шахраї оформили право власності на квартиру, тим самим заволодівши нерухомістю вартістю 1,58 млнгрн.
25 січня 2023 року одна з учасниць махінації, яка на той час працювала приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу надала учасникам організованої групи власноручно підписаний та завірений печаткою нотаріальний бланк. 3 березня 2023 року новий «власник» квартири продав її іншому учаснику групи.
За час суду адвокати двічі намагалися зірвати процес і повернути провадження на повторний розгляд із самого початку. 19 червня 2025 року адвокат клопотав про повернення обвинувального акта прокурору, посилаючись на те, що він не відповідає вимогам КПК – порушено конкретизацію злочину та порядок виділення матеріалів кримінального провадження,. Суд у задоволенні цього клопотання відмовив, мотивуючи це тим, що обвинувальний акт складено відповідно до вимог закону.
Ще одна подібна спроба була здійснена вже після того, як 22 квітня 2025 року Броварський суд почав розглядати справу по суті. Того ж дня адвокат подав клопотання про повернення обвинувального акта, посилаючись на ті самі причини, що й минулого разу. Суддя Віталій Анікушин знову відкинув ці аргументи захисника.
Зазначимо, що за час судового процесу фігуранти домагалися пом’якшення накладеного на них запобіжного заходу. Наприклад, 22 лютого 2025 року одного з підсудних перевели з цілодобового домашнього арешту на нічний, після чого ще кілька разів продовжували цей запобіжний захід.
Ще один учасник схеми 26 лютого замість цілодобового домашнього арешту отримав обмеження залишати місце проживання у нічний час. А 22 квітня 2025 року суд постановив звільнити його спільника із СІЗО та перевести під цілодобовий домашній арешт.
Четвертому підсудному так не пощастило – 25 лютого 2025 року йому продовжили строк перебування у Київському СІЗО ще на три місяці. Ще один підсудний після внесення застави 12 серпня відбувся лише особистими зобов’язаннями, після чого цей запобіжний захід йому продовжували.
17 січня 2025 року рішенням судді Святошинського райсуду Людмили Косик був накладений арешт на автівки одного із фігурантів – Audi A7, Mercedes-Benz E 200 й Ford Mustang.
У лютому 2025 року справа поповнилася ще однією підозрюваною. Фігурантка публікувала оголошення щодо продажу нерухомості, якою незаконно заволоділи його поплічники. Її адвокат намагався оскаржити це рішення, посилаючись на те що у слідства начебто немає доказів звʼязків чи домовленностей жінки з іншими підсудними по цій справі. Слідчий суддя Шевченківського райсуду Києва Олена Чайка не задовольнила клопотання захисника.