Фірма ексмера Ірпеня Володимира Карплюка та вже експосадовці департаменту поліції охорони провернули схему щодо виведення земельної ділянки розформованої Державної служби охорони з державного користування під забудову для ЖК Фаворит Premium.
Про це повідомляє міжнародне детективне бюро Absolution.
Як була реалізована схема? У 2013 році начальником управління державної служби охорони при управлінні МВС Київщини (правопопередника УПО в Київській області) було порушено питання про забезпечення житлом працівників міліції охорони. Повернулися до цього питання у березні 2016-го, коли ще до поліцейських додалися ще й учасники АТО. Начальник управління Василь Клименко звернувся до керівника департаменту Сергія Будника з проханням розглянути на засіданні балансової комісії питання щодо надання дозволу на відведення частини ділянки площею 0,97 га для будівництва житла за адресою вул. 8 Березня, 23.
В цьому була своя логіка, адже адмінбудівля Ірпінського міжрайонного відділу УПО займала невелику площу території. Буднік звернувся до заступника міністра МВС Олексія Тахтая (мав підозру) з проханням погодити передачу ділянки до управління у зв’язку з ліквідацією управління ДСО з метою запобігання втрати ділянки. Також він запропонував вивчити питання стосовно пошуку інвестора для будівництва багатоквартирного житлового будинку, на що отримав погодження.
І вже у серпні такий “інвестор” знайшовся. Їм стало ТОВ “Будівельно-інвестиційна компанія “Альфа-Буд”. Фірма звернулася до департаменту поліції охорони з пропозицією інвестувати кошти у будівництво сучасного житлового кварталу з об’єктами громадської інфраструктури на земельній ділянці.
Вже через декілька днів між управлінням поліції охорони в Київській області та компанією було укладено договір, згідно з яким для реалізації цього договору управління надає під забудову частину земельної ділянки (3210900000:01:028:0009).
Спочатку “БІК “Альфа-Буд” було оформлено на інших осіб, але реальним власником через якийсь час стало ТОВ “Інвестиційна група “Молодість”, засновниками яких є колишній мер Ірпеня Володимир Карплюк та забудовник Антон Мирончук.
І ось що цікаво – багатоквартирний будинок досі не введено в експлуатацію. Ба більше, управління поліції охорони втратило право на земельну ділянку.
Будівництво ще у 2019-му супроводжували скандали. ЗМІ писали, що ініціатором оборудки був керівник Ірпінського УПО Василь Козачок.Після того як Будника затримали, керувати департаментом прийшов Олександр Гаврилюк з Рівненської області. Останній почав кадрові зміни й почав переводити ближче до Києва своїх людей з Рівненщини, а Козачка нібито не звільнили через те, що він пообіцяв надати 10 квартир.
А ось далі приватний нотаріус Калуського району Івано-Франківської області Світлана Котелко у червні 2021-го змінила користувача ділянки з поліції охорони на відповідача — ТОВ “БІК “Альфа-Буд”.
Це стало початком для розслідування кримінальної справи №12022111040000173 за ч. 2 ст. 361, ч. 3 ст. 365 ККУ, яку відкрили у лютому 2022 року. Повернулися до розслідування до неї лише минулоріч.
При цьому поліція охорони вже подала до суду на забудовника з метою визнання незаконним та скасування рішення приватного нотаріуса, скасування державної реєстрації прав постійного користування та поновлення права постійного користування. Але Господарський суд Київщини встав на бік забудовника.
Земельна ділянка була передана поліції охорони (як правонаступнику Державної служби охорони) на підставі державного акта серії ЯЯ №152640 з 2006 року для обслуговування адміністративного корпусу, гаражів та АЗС. Позивач передав ділянку ТОВ “БІК “Альфа-Буд” на підставі договору для забудови, що підтверджується актом прийому-передачі в 2016-му. Договір не розірвано і не визнано недійсним, а зміна цільового призначення та початок будівництва відповідачем узгоджувалися з позивачем.
Наразі в ЖК Фаворит Premium тривають оздоблювальні роботи, а вартість квадратного метро стартує від 47,7 тис. гривень. Інформації про те, чи отримали в поліції охорони квартири від забудовника в бюро поки немає.
