Секретар Рівненської міської ради, лідер партії «Рівне разом», в.о. Рівненського міського голови Віктор Шакирзян, задекларував свій новий будинок за значно заниженою вартістю.
Про це повідомляє “Четверта влада”.
Упродовж 2020-2021 років Шакирзян декларував свій будинок, на трохи більше 300 кв. м, і три ділянки поряд з ним, загальною площею більше 10 соток.
Згідно з декларацією, вказане майно посадовець набув у власність у один і той же день у квітні 2018 року. Щоправда, площа придбаного будинку була меншою – 126 кв. м. Вже в декларації за 2022 рік будинок і ділянки тієї ж площі перебували не у власності, а у користуванні Віктора Шакирзяна. Новим власником він вказав Романа Балацького. Балацький купив будинок – 27 серпня 2022 року.
При цьому, поки секретар Рівнеради володів майном, він оцінював будинок у 49 тис. гривень, коли ж власником став Балацький, Шакирзян у декларації вказав вартість будинку 705 тис. гривень.
За деклараціями 2023-го та 2024-го років, такої ж площі будинок і ці самі три земельні ділянки вже у власності Володимира Шакирзяна – батька секретаря Рівнеради. За відомостями з реєстру речових прав, Володимир Шакирзян придбав майно в Балацького у жовтні 2023 року.
Спочатку Віктор Шакирзян у декларації за 2024 рік, яку подав 25 березня, вказав, що вартість будинку, площею 311 кв. метри, 705 тис. гривень. А три земельні ділянки, за декларацією, оцінювались ще у 159 тис. гривень. Разом – майже 825 тисяч гривень або приблизно 20 тис. доларів.
За даними Реєстру речових прав, ділянки на Семена Скляренка об’єднали в одну в лютому 2024-го: 20 лютого Володимир Шакирзян зареєстрував право власності на землю, площею майже 11 соток в Рівному.
У серпні 2020 року до інформації про об’єкт нерухомості внесли зміни до площі будинку: замість 126,2 вказали 311,6 кв.м.
За останнім актуальним оголошенням про продаж житла в тому районі, будинок меншої площі (240 кв.м) та ранішої забудови оцінюють у 12 млн гривень або 295 тис. доларів.
На сайтах різних будівельних компаній в розділах про розрахунок вартості будівництва коробки будинку преміумкласу (не враховуючи комунікацій, ландшафтного дизайну, внутрішнього оздоблення тощо), переважно зазначають, що це коштуватиме по 800 доларів за квадратний метр (від 300 квадратів, з каменю, композитних матеріалів тощо).
Тобто за будинок на 311,6 кв.м, це було би приблизно 250 тис. доларів. Ще стільки ж могло коштувати внутрішнє оздоблення (з басейном), комунікації, ландшафтний дизайн, сонячні панелі
Після того, як журналісти звернулися за дозволом на зйомку з дрона цієї вулиці до СБУ, Віктор Шакирзян одразу вніс зміни до декларації. В СБУ кажуть, що нікому цю інформацію не передавали. Як відчував «господар» Рівного, що «Четверта влада» напише про занижену вартість будинку: 23 квітня о 17 годині 21 хвилині Віктор Шакирзян подав виправлену декларацію. Він вніс зміни до вартості будинку та земельної ділянки. Тепер його оцінили у декларації в 3,45 млн гривень. Загальну вартість землі збільшили до 240 тис. гривень.
Разом – 3,7 млн гривень. Якщо перевести це в долари – майже 88 тис. доларів. Це вартість трикімнатної квартири 2017 року на 77 кв.м491, без ремонту, на Щасливому.
А тепер гортайте, щоб подивитися як виглядає ця «трикімнатна квартира без ремонту»: В грудні 2024 року батько секретаря Рівнеради подарував Віктору Шакирзяну свій будинок в селі Бабині – будинок, площею 105 кв. м та 19 соток землі під ним. В декларації вартість сільського будинку та ділянки під ним – 1,27 млн гривень.
Ми також отримали інформацію з Реєстру нерухомого майна та побачили, що Віктор Шакирзян з 2013 року є іпотекодержателем квартири по вулиці Фабричній, 5а, площею 48 кв.м. Боржник – Геннадій Опанасюк. За даними декларації, Опанасюк винен Шакирзяну 25 тис. доларів.
В аналітичній системі YouControl знаходимо, що Геннадій Опанасюк – співвласник групи компаній «Алатир Інвест», що зводить житлові комплекси у місті Вараші. Крім того, Шакирзян досі залишається співвласником будинку, площею 56,9 кв.м, та ділянки на 25 соток у селі Мости Здолбунівського району. Володіє ними він спільно з Романом Курисом.