КП «Спецжитлофонд» 22 апреля заказало «СК Роял Хаус» строительство жилья в Деснянском районе за 119,28 миллионов гривен. Об этом редакция 368.media узнала из ProZorro.
К концу марта 2021 построят третью и четвертую 25-этажные секции на 225 квартир жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, внешними сетями и благоустройством в Киеве. Общая площадь квартир в двух секциях составляет 8630 кв. м. Таким образом, строительство стоит около 13,8 тыс. гривен за «квадрат». В марте 2018 года Минрегионразвития установило опосредованную стоимость строительства жилья с нуля для Киева на уровне 13 тыс. гривен.
Отмечается, что итоговая ведомость ресурсов и сметы не опубликованы, это не позволяет сравнить цены материалов и оборудования с рыночными ценами на предмет возможного завышения.
Цена сделки всего на 0,1% ниже ожидаемой стоимости отмененных торгов в 119,4 млн гривен. Закупку провели по переговорной процедурой. Открытые торги дважды отменяли из-за недостатка участников. Свои предложения подавали только «Скайбуд Групп» с ценой около 113 млн гривен С субподрядчиком «Строительная компания «Адамант» из государственного «Укрстроя», деятельность которого контролирует нардеп из «Воля народа» Максим Микитась.
Столичная компания «Роял Хаус» зарегистрирована в апреле 2018 года по адресу массовой регистрации юридических лиц. Сначала учредителями были «Инвестиционная группа «Консалтсити» и «Инплайз» Дианы Пилипчинец. Позже учредителем стал Александр Степенко, а после него — Александр Шершнев, который также владеет «Тракт Групп» вместе с Германом Степенко.
Нынешний договор со «Спецжитлофонд» подписал от имени директора Шершнев, а уже через два дня, 24 апреля фирму «СК Роял Хаус» возглавил Роман Васильевич Демин.
Отмечается, что Демин с 2016 года по февраль 2019 был и. о. председателя правления «Аэробуд», заведенного на пять кипрских оффшоров, близких к одному из лидеров группы «Приват» Геннадия Боголюбова. Ранее правление «Аэробуд» возглавлял известный днепровский застройщик Григорий Козинский, владелец «Рубикон-Монолит».