Одесса стремительно лишается зеленых зон в исторической части города. Вслед за вырубкой деревьев на Французском бульваре и уничтожением аллеи в Аркадии дело дошло и до скверов.
На этот раз в прицел застройщиков попал единственный кусочек зеленой природы в районе порта – сквер Жанны Лябурб. Недавно территорию в 0,51 гектара под «Тещиным мостом» обнесли забором, за которым работает строительная техника.
Торговый центр
В 2005 году горсовет отдал участок в аренду на 49 лет ЧП «ЭКО-НИК» (входит в корпорацию«Будпрофи» принадлежащую одному из владельцев поселка «Совиньон» Владимиру Капиносу) для строительства ТЦ «Вороновский». Однако работ так и не начались. В 2012 году застройщик пытался получить одобрение градсовета. Оба эскиза семиэтажного здания с подземным паркингом так и не были утверждены.
-
- ТЦ «Вороновский»
-
- ТЦ «Вороновский»
-
- ТЦ «Вороновский»
-
- Участок застройки
Компания должна была перечислить городу почти 985 тыс. гривен в виде взноса в развитие инфраструктуры, но деньги на счет управления капстроительства так и не поступили. По иску прокуратуры суд расторг договор на право застройки. После переговоров, исполком снова решил пойти на уступки бизнесменам и продлил договор до 2016 года. Оформляла документ нотариус Наталья Чужовская – жена депутата горсовета от «Доверяй делам» Сергея Страшного (замглавы ГФИ в Одесской области – Ред.).
При этом чиновники мэрии забыли об одном важном моменте. Еще в 2008 году комиссия горсовета по инвентаризации парков и скверов Одессы добилась внесения сквера в список зеленых зон. Предполагалось, что такая мера защитит участки от застройки. Уже в 2015 году статус зеленой зоны подтвердили и депутаты горсовета, приняв Генплан. Таким образом, застройщик получил в аренду территорию под строительство, где строить ничего нельзя. Хитроумные чиновники решили обойти эту преграду с другой стороны.
Ремонт моста и автосалон
В январе 2015 года исполком принял решение провести ремонт «Тещиного моста». Управление капстроительства подписало договор с фирмой «Стикон». Подрядчики должны были провести ремонт подпорных стен пешеходного путепровода, покрасить металлические конструкции и обновить опоры. В реальности все работы проводит субподрядчик – ЧП «ЭКО-НИК». Теперь планы застройщиков изменились. По данным источника 368.media в горсовете, здесь планируют возвести автосалон Lexus.
«Эту идею лоббирует депутат горсовета и владелец сети автосалонов Александр Иваницкий. В горсовете прошлого созыва он возглавлял постоянную комиссию городского совета по экологии. На этом посту он «закрыл глаза» на застройку сквера, хотя, напротив, должен был первым поднять шумиху в СМИ», – пояснил источник.
По данным источника, автосалон хотят оформить как противооползневое сооружение, поддерживающее «Тещин мост». Общественник Глеб Жаворонков считает, что ремонт моста и строительство коммерческого объекта здесь же – «договорняк» мэрии и бизнеса.
«Там невозможно что-либо построить, если не укрепить склон. Это как инвестиционное обязательство, поэтому они будут его укреплять и аргументировать это тем, что Тещин мост находится в аварийном состоянии. Они и жителям дома на Приморской, 23, обещают заменить окна, отремонтировать крышу, лишь бы они не возмущались. Но очевидно, что это не делается ради искренних побуждений, ну кто у нас возьмется «на шару» укреплять склон? Они грамотно все сделали, ведь кто будет против укрепления моста? А потом построят автосалон», — рассказывает Глеб Жаворонков.
Юрист Светлана Попова считает, что правильным было бы отменить договор аренды земли, но это будет сделать очень непросто.
«Основной критерий отмены — целевое назначение, не соответствующее Генплану. Надежда есть, но сроки давности против нас и принцип, что закон не имеет обратной силы тоже против нас. Я говорю о Генплане, который был принят в 2015 году, а договор был заключен в 2004 году. Но длительное неиспользование земельного участка с зелеными насаждениями – это плюсы в оспаривании договора»,– говорит она.
В данный момент работы на объекте идут полным ходом. Пока строители укрепляют опоры «Тещиного моста». Возведение автосалона еще впереди. Редакция 368.media предлагает вам фоторепортаж на эту тему.
